운정 아이파크 포레스트
‘운정 아이파크 포레스트’는 경기도 파주시 서패동 432번지 일원에 지하 2층 ~ 지상 29층, 25개동, 3,250세대 아파트입니다.
대지위치 : 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL(경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
건축규모 : 지하 2층~지상 29층, 25개동
세대수 : 총 3,250세대
전용면적 : 63㎡·74㎡·84㎡A·84㎡B·84㎡C·99㎡·113㎡·152-P㎡·171-P㎡·192-P㎡·197-P㎡
위탁사 : 파주메디컬클러스터㈜
시공사 : IPARK현대산업개발
수탁사 : ㈜하나자산신탁
운정 아이파크 포레스트의 입지
‘운정 아이파크포레스트’가 분양하고 있습니다. 전용 84㎡ 기준 6억원대 가격을 유지하고 있어 서울 전셋값 수준으로 내 집 마련이 가능한 점이 강점으로 꼽힙니다. 여기에 계약금 5%와 1차 1,000만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄으며, 1차 중도금 납부 전 전매가 가능한 ‘안심전매 보장제’를 도입해 자금 운용의 유연성까지 확보했습니다.
또한, 이 단지는 GTX-A 운정중앙역을 인근에 두고 있는 데다, 입주민 전용 셔틀버스를 무상으로 운영할 예정으로 역 이용 편의성을 한층 높일 계획입니다. 이를 통해 강남 30분대 생활권을 보다 편리하게 누릴 수 있을 것으로 보입니다.
파주메디컬클러스터 조성에 따른 주거 가치 상승 기대감도 높습니다. 단지가 들어서는 파주메디컬클러스터는 3,250가구 공동주택과 대학병원급 종합병원, 혁신의료연구단지, 바이오융복합단지가 함께 조성되는 대형 프로젝트입니다. 국립암센터산학협력단의 부지 입주 계약이 확정된 데 이어, 올해 4월부터는 종합병원 공모 접수가 진행될 예정으로 사업이 본궤도에 오르고 있습니다.
이에 따라 향후 의료·연구·주거 기능이 결합된 자족형 도시로의 성장 가능성이 기대되며, ‘운정 아이파크 포레스트’ 역시 의료·바이오 관련 연구인력과 전문직 종사자 등의 유입에 따른 배후 주거 수요 확대가 예상됩니다. 이른바 의세권 프리미엄 형성에 대한 기대감도 커지고 있습니다.
‘운정 아이파크포레스트’는 지하 2층~지상 29층, 25개 동, 전용면적 63~197㎡총 3,250가구 규모의 대단지로 조성됩니다. 단지 내 조경 면적은 6만4,000㎡ 규모에 달하며, △시그니처필드 △아트필드 △커뮤니티필드 △네이처필드 △포레스트필드 등 테마별 조경이 적용돼 단지 전체가 숲과 공원처럼 연결되는 ‘포레스트 라이프’를 구현합니다. 여기에 수영장, 사우나, 실내 체육관 등 대단지 커뮤니티 시설과 함께 컨시어지 서비스·비대면 진료 서비스가 더해져 실거주 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.
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